Проект устава

УТВЕРЖДЕН

Протоколом

Общего собрания членов

садоводческого некоммерческого товарищества

«Искра»

от « » июня 2015 г.



УСТАВ


Садоводческого некоммерческого товарищества

«ИСКРА»

(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)









Россия, Республика Башкортостан, Уфимский район

с/с Булгаковский,

2015 г.

  1. Общие положения

1.1. Новая редакция Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Искра», далее именуемое далее Товариществом, которое раннее было зарегистрировано Администрацией Демского района г.Уфы №255 от 21.04.1994 года принята в связи с приведением в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О садоводческих, ого­роднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ и другими действующими на территории Российской Федерации и Республики Башкортостан федеральными законами и подзаконными актами.

Земельный участок общей площадью ,0 га отведен гражданам в бессрочное и бесплатное пользование под организацию садоводческого товарищества в количестве участков размером в пределах от 0,0 га до,0 га.

1.2. Товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Кон­ституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, административным, градостроительным, уголовным и иным законодательством, Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.

1.3. Устав Товарищества зарегистрирован постановлением Администрации Демского района г.Уфы № 255 от 21.04.1994 года.

1.4. Учредителями Товарищества являются все члены Товарищества - вла­дельцы земельных участков.

1.5. Товарищество имеет приходно-расходную смету, круглую печать с полным наименованием Товарищества на русском языке, бланк и штамп со своим наименованием.

1.6. Товарищество в установленном порядке может открывать счета в банках и иных кредитных учреждениях на территории РФ.

1.7. Полное наименование товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество «Искра». Сокращенное наименование: СНТ «Искра»

1.7. Местонахождение Товарищества: Республика Башкортостан, Уфимский район, Булгаковский с/с, с. Булгаково,..

  1. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

2.1. Товарищество считается созданным, как юридическое лицо, с момента государственной регистрации в установленном Федеральным Законом порядке.

2.2. Товарищество имеет в собственности обособленное имущество, учи­тываемое на его самостоятельном балансе. Оно может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде.

2.3. Товарищество выполняет мобилизационные мероприятия в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Товарищество имеет самостоятельный баланс, действует на основе пол­ного хозрасчёта, самофинансирования и самоокупаемости.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА

3.1. Товарищество несёт ответственность по своим обязательствам всем надлежащим ему имуществом.

3.2. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

3.3. Государство и его органы не несут ответственность по обязательствам Товарищества, равно как и Товарищество не отвечает по обязательствам государства и его органов.

  1. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА, ЕГО ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

4.1. Товарищество создано гражданами на добровольной основе с целью удовлетворения их материальных и социальных потребностей, а также создания условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду подростков.

4.2. Товарищество в соответствии с действующим законодательством имеет право:

4.2.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом.

4.2.2. Осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

4.2.3. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом.

4.2.4. Привлекать заёмные средства.

4.2.5. Заключать договоры.

4.2.6. Выступать учредителями и соучастниками юридических лиц.

4.2.7. Выступать истцом и ответчиком в суде.

4.2.8. Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлением о признании не­
действительным (полностью или частично) актов органов государственной власти,
органов самоуправления или о нарушении должностными лицами прав или законных интересов Товарищества.

4.2.9. Участвовать в принятии органами государственной власти или органами
местного самоуправления решений, касающихся прав и законных интересов членов
Товарищества.

4.3. Товарищество обязано:

4.3.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством
Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Тверской области, местного самоуправления, а также настоящим
Уставом.

4.3.2. Выполнять взятые на себя обязательства.

4.3.3. Обеспечивать гражданам, работающим по найму, условия для трудовой деятельности в соответствии с трудовым законодательством.

4.3.4. Своевременно представлять статистическую и другие виды обязательной отчетности.

4.3.5. Осуществлять платежи и уплачивать налоги в порядке и размерах,
определяемых законодательством Российской Федерации.

  1. ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ

5.1. Членом Товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет, имеющие земельные участки в границах Товарищества.

5.2. В соответствии с гражданским законодательством членами Товарищест­ва могут стать наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несо­вершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

5.3. Документом, подтверждающим членство в Товариществе, является членская книжка, которая выдается правлением Товарищества в течение месяца со дня приема гражданина в члены Товарищества.

  1. ПОРЯДОК ПРИЁМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА И ВЫХОДА ИЗ НЕГО

6.1. Прием нового члена в Товарищество осуществляется общим собранием по поданному гражданином на имя председателя правления заявлению и документу, подтверждающему его права на земельный участок в пределах Товарищества. Основанием для рассмотрения кандидатуры заявителя в члены Товарищества на собрании членов Товарищества (собрании уполномоченных) является факт уплаты им вступительного и членского взносов. Решение о приёме в члены Товарищества считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Товарищества, присутствующих на собрании (собрании уполномоченных).

6.2. В качестве антикоррупционной меры не допускается возможность родственных связей между штатными работниками, Председателем Правления, членами Правления и членами Ревизионной комиссии Товарищества.

6.3. Граждане, желающие вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, вправе выйти из Товарищества, о чём они должны подать соответствующее заявление на имя председателя Товарищества.

6.4. При добровольном выходе из Товарищества гражданина, желающего вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. Товарищество обязано:

- в течение двух месяцев решить вопросы, связанные с добровольным выходом члена из Товарищества (на ближайшем собрании принять решение о выведении заявителя из состава Товарищества, заключить договоры с выбывшим членом на пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и обеспечение сохранности его строений и имущества).

6.4.1 Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размера платы за пользование указанным имуществом членами Товарищества.

6.5. Если граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, не вносили целевые взносы или имеют задолженность по целевым взносам на при­обретение соответствующего имущества общего пользования или инфраструктуры, размер платы за пользование указанным имуществом для них устанавливается правлением Товарищества, но не ниже стоимости доли затрат на приобретение (создание) соответствующего имущества, приходящегося на одного члена Товарищества.

6.6. При отказе граждан, добровольно вышедших из Товарищества, заклю­чать договоры на право пользования объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования и оплаты расходов Товарищества по охране, а также при отказе вносить установленную, для членов Товарищества плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования и расходов по охране они лишаются возможности пользоваться имуществом общего пользования и охраны личных строений и имущества.

6.7. Граждане автоматически лишаются членства в Товариществе при смене собственника земельного участка в результате сделки, осуществленной и оформ­ленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

6.8. Граждане, оформившие в собственность земельные участки или полу­чившие их в результате купли-продажи, дарения или мены, желающие вести садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за плату на таких же условиях, как и добровольно вышедшие из Товарищества.

6.9. Наследнику земельного участка переходят все права и обязанности члена Товарищества.

6.10. Исключение из членов Товарищества осуществляется общим собранием членов Товарищества (собрания уполномоченных) путём открытого голосования. Решение об исключении из членов Товарищества считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей членов Товарищества, присутствующих на собрании (собрании уполномоченных).

6.11. Члены Товарищества могут быть исключены из состава Товарищества в случаях:

а) решения суда о нарушениях или ущемлении прав других членов Това­рищества;

б) не освоения земельного участка в течение пяти лет со времени его получения в собственность;

в) неуплаты членских и целевых взносов в течение двух лет подряд;

г) использования земельного участка не по целевому назначению и нанесения
земле, как природно-хозяйственному объекту существенного ущерба (при наличии
заключения компетентной комиссии законодательных и местных органов власти);

д) самовольного захвата земли;

е) несоблюдения градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил> могущих нанести ущерб здоровью граждан, окружающей среде и материальным ценностям Товарищества или соседям;

ж) отказа выполнять настоящий Устав;

з) смены собственника земельного участка;

и) добровольного выхода из членов Товарищества.

6.12. При исключении из членов Товарищества гражданину не возвращается часть имущества общего пользования, находящаяся в собственности Товарищества, и не выплачивается соответствующая стоимость части этого имущества.

  1. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

7.1. Член Товарищества имеет право:

7.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления Товариществом и его органы контроля.

7.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления Товари­ществом и его органов контроля.

7.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своём земельном, участке в соот­ветствии с его назначением.

7.1.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установ­ленными требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйствен­ных строений и сооружений на своем садовом земельном участке.

7.1.5.Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они
на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

7.1.6. Продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование,
обменять, заключить договор пожизненного содержания с иждивением, а также
добровольно отказаться от земельных участков.

7.1.7. Наследовать по закону или завещанию земельные участки, находящиеся в
собственности граждан,

7.1.8. Разделить между супругами земельные участки, находящиеся в их
совместной собственности. Земельные участки общего пользования Товарищества
разделу не подлежат.

7.1.9.Содержать на своём земельном участке птицу, домашних животных и пчёл
при обязательном соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба для
отдыха на соседних садовых земельных участках.

7.1.10. При отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения и насаждения, находящиеся на земельном участке, а также долю имущества общего пользования в размерах целевых взносов.

7.1.11. При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

7.1.12. Обращаться в суд о признании незаконными решения общего собрания
членов Товарищества (собрания уполномоченных), а также решений правления и
иных органов Товарищества, нарушающих его права и законные интересы.

7.1.13.Осуществлять иные, не запрещённые законодательством, действия.
7.2. Член Товарищества обязан:

7.2.1. Нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства.

7.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым на­значением и разрешенным назначением, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту.

7.2.3.Не нарушать прав других членов товарищества.

7.2.4. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ог­раничения. Посадку плодовых деревьев производить на расстоянии не менее 3 м. кустарников - не менее 1 м от границ садового участка.

7.2.5. Своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Уставом, налоги и платежи.

7.2.6. В течение пяти лет освоить земельный участок.

7.2.7. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования. Минимальные расстояния между сооружениями на земельном участке должны быть:

- от садового дома до границы садового участка - не менее 3 м, до границы улицы - не менее 3 м;

- от помещения для содержания птиц и мелких животных до границы участка - не менее 1 м;

- от хозблоков, бань ( не выше 4,0м., в один уровень ) , гаражей, компостных ям (ящиков) до границы участка - не менее 1 м;

7.2.8. Участвовать своим личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях, проводимых Товариществом.

- Участвовать в общих собраниях Товарищества (собраниях уполно­моченных).

7.2.10. Выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) и решения правления Товарищества.

7.2.11. Бережно относиться к имуществу Товарищества, не засорять отходами территорию Товарищества и примыкающие к нему лес и поля.

7.2.12. Соблюдать иные установленные законом и настоящим Уставом
требования.

7.3. Ответственность садоводов за нарушение законодательства.

7.3.1. Садоводы могут быть подвергнуты административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушения земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенные в границах Товарищества, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

7.3.2. Садоводы могут быть лишены прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

7.3.3. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода о необхо­димости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся ос­нованием для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при не устранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

  1. ПОРЯДОК УЧАСТИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА В РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ КОЛЛЕКТИВНО НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ (СОБРАНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ), ИЛИ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ ПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА.

8.1. Общее собрание (собрание уполномоченных) и правление Товарищества вправе принимать решения об участии всех членов Товарищества в коллективных работах по уборке и благоустройству территории Товарищества и примыкающих к нему территорий.

8.2. О дате проведения мероприятия и размере денежной компенсации за неучастие в нём члены Товарищества информируются за две недели до даты проведения работ посредством размещения объявления на информационных щитах, а также посредствам телефонных сообщений.

8.3. Обязанность по информированию членов Товарищества о проведении коллективных работ, а также по подготовке и организации этих работ возложена на правление в лице старших по улицам.

8.4. Если член Товарищества не принимает участия в коллективных работах по уважительной причине (п. 12.8), правление вправе определить ему объем работ в другой день.

8.5. Если член Товарищества систематически (п.12.7) уклоняется от коллективных работ и от уплаты установленной общим собранием (собранием уполномоченных) или правлением суммы компенсации за неучастие в течение одного года, то на очередное общее собрание правление выносит вопрос о его членстве в Товариществе.

  1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ

9.1. Органами управления Товариществом являются: общее собрание (собра­ний уполномоченных) членов Товарищества, правление его председатель и заместитель председателя.

Решения органов управления Товарищества не могут противоречить на­стоящему Уставу.

9.2. Высшим органом управления Товариществом является общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества. В состав собрания уполномоченных членов Товарищества избирается один от четырех членов Товарищества из каждой улицы.

9.3. Компетенция общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества:

9.3.1. Внесение изменений, дополнений к Уставу или утверждение Устава в
новой редакции.

9.3.2. Прием в члены Товарищества и исключение из него.

9.3.3. Определение численного состава правления, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий.

9.3.4. Избрание председателя правления и досрочное прекращение его
полномочий.

9.3.5. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное пре­кращение их (его) полномочий.

9.3.6. Утверждение внутреннего регламента Товарищества, в том числе ведения общего собрания, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, внутреннего распорядка работы Товарищества и др.

9.3.7. Принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждения промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

9.3.8. Утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о её исполнении.

9.3.9. Принятие решений о формировании и использовании имущества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров и сроков уплаты взносов.

9.3.10. Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

9.3.11. Рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления,
председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора).

9.3.12. Утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора).

9.3.13. Поощрение членов правления, ревизионной комиссии Товарищества.

9.4. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества со­зывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее двадцати процентов общего числа членов Товарищества.

Требования или предложения о созыве общего собрания (собрания упол­номоченных) передаются в правление Товарищества. Правление обязано в течение 15 ней с момента получения требования - или предложения созвать общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных).

9.5. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания осуществляется посредством размещения объявлений на информационных щитах и телефонных сообщений. При этом должна быть доведена дата и повестка собрания.

9.6. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем при­сутствует более 50% членов Товарищества. Если в первый раз более 50% членов Товарищества не явились на собрание, второй раз собрание проводится с участием присутствующих членов Товарищества.

9.7. Принятие решения о частичном лишении прав пользования инфра­структурой и общественным имуществом Товарищества, наложения взысканий и поощрении членов Товарищества является исключительной компетенцией общего собрания (собрания уполномоченных) членов Товарищества.

9.8. Решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномо­ченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения о внесении изменений или дополнений в Устав, утверждении Устава в новой редакции, об исключении из членов Товарищества, о ликвидации и ре­организации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов, годовой приходно-расходной сметы принимаются большинством в две трети голосов.

9.9. Правление Товарищества является исполнительным коллегиальным органом Товарищества, оно подотчетно общему собранию (собранию уполномо­ченных).

9.10. В своей деятельности правление руководствуется настоящим Уставом, законодательством РФ, законодательством Тверской губернии, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

9.11. Правление Товарищества состоит из 4 членов. Членом правления Товарищества является старший по улице, избираемый на собрании улицы. Выборы проводятся открытым голосованием простым большинством. Член правления избирается на два года.

9.12. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть по­ставлен по требованию не менее одной трети членов Товарищества.

9.13. Заседания правления созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

9.14. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

9.15. К компетенции правления относятся:

9.15.1. Практическое выполнение решений общего собрания (собрания
уполномоченных).

9.15.2. Оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества.

9.15.3. Составление приходно-расходных смет и отчётов Товарищества и
представление их на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных).

9.15.4. Организационно-техническое обеспечение проведения общего собрания.

9.15.5. Организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов.

9.15.6. Организация строительства, ремонта и содержания строений, соору­жений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.

9.15.7. Обеспечение делопроизводства и его архива.

9.15.8. Контроль своевременной уплаты вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов.

9.15.9. Соблюдение Товариществом законодательства РФ и настоящего Устава.

9.16. Правление Товарищества в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, отнесенных Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Ус­тавом к компетенции общего собрания членов Товарищества (собрания уполномо­ченных).

9.17. Члены Товарищества вправе обжаловать решение правления на общем собрании (собрании уполномоченных).

9.18. Правление Товарищества возглавляет председатель правления, избранный из членов правления и утверждённый общим собранием на срок два года.

9.19. Полномочия председателя правления определяются Федеральным за­коном «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом.

9.20. Председатель правления Товарищества при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию (собранию упол­номоченных).

9.21. Председатель правления и его заместитель действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

9.21.1. Председательствуют на заседаниях правления.

9.21.2. Имеют право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием (собранием уполномоченных).

9.21.3. Подписывают другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания Правления.

9.21.4. На основании решения правления заключают сделки и открывают в банке счета Товарищества.

9.21.5. Выдают доверенности, в том числе с правом передоверия.

9.21.6. Обеспечивают разработку и вынесение на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) внутренних регламентов, положений об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом.

9.21.7. Осуществляют представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления и иных организациях.

9.21.8. Рассматривают заявления членов Товарищества.

9.22. Председатель правления и его заместитель в соответствии с Уставом Товарищества исполняют иные, необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарище­ства, обязанности.

9.23. Председатель правления и его члены при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Това­рищества, осуществлять свои права и добросовестно исполнять установленные обязанности.

9.24. Ответственность председателя правления и его членов:

9.24.1. Председатель правления Товарищества и члены его правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причинённые Товариществу их действиями (или бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой убытки, или не принимавшие участия в голосовании.

9.24.2. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть лечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

9.25. Бухгалтер Товарищества следит за своевременным поступлением и ильным использованием денежных средств и материальных ценностей, ведёт учёт финансовой и хозяйственной деятельности Товарищества. Совместно с членами правления готовит приходно-расходную смету и отчёт о её выполнении.

  1. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА

10.1. Контроль финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и членов правления осуществляет в соот­ветствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (статья 25) ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов Товарищества общим собранием его членов (собранием уполномоченных) сроком на два года.

10.2. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель правления и его члены, а также их родственники.

10.3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и её полномочия ре­гулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

10.4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию (собра­нию уполномоченных).

10.5. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее одной четверти от общего числа членов Товарищества.

10.6. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей.

10.7. Ревизионная комиссия (ревизор) обязана:

10.7.1. Проверять выполнение правлением и его председателем решений общих собраний (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества и состояние его имущества.

10.7.2. Не реже одного раза в год проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности правления и докладывать о результатах общему собранию (собранию уполномоченных).

10.7.3. Представлять общему собранию (собранию уполномоченных) заключение по годовому отчету правления и вносить предложения по совершенствованию деятельности правления.

10.7.4. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.

10.8. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества или при выявлении злоупотреблений членов правления и его председателя ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) членов Товарищества.

  1. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА В ТОВАРИЩЕСТВЕ

11.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь этого собрания. Протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.

11.2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии подписывает председатель правления и председатель ревизионной комиссии. Протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.

11.3. Копии протоколов общих собраний членов Товарищества (собраний
уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии, а также заверенные
выписки из этих протоколов предоставляются для ознакомления членам
Товарищества по их требованию. Копии этих документов предоставляются органу

местного самоуправления, органам государственной власти Тверской области, судам и правоохранительным органам и организациям в соответствии с их письменными запросами.


  1. ВЗНОСЫ ТОВАРИЩЕСТВА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЕГО ЧЛЕНОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ИХ ВНЕСЕНИЮ


12.1 Вступительный взнос - денежные средства, внесенные членами Това­рищества на организационные расходы для оформления документации.

12.2. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые чле­нами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества. Обязательная уплата годовых членских взносов может производиться ежемесячно в течение года, но окончательный взнос должен быть внесен не позднее первого декабря текущего года.

12.3. Целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Товарищества по мере необходимости. Решение о сборе целевых взносов принимается общим собранием (собранием уполномоченных).

12.4. Уплата вступительного, членского и целевого взносов осуществляется в размерах и в сроки, установленные общим собранием (собранием уполномоченных) за каждый участок, принадлежащий члену Товарищества.

12.5. Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) устанавливаются окончательные сроки по уплате членских и целевых взносов, после истечения которых за каждый день просрочки соответствующего платежа на­числяется пеня в размере, установленном общим собранием (собранием уполно­моченных).

12.6. Несоблюдение членом Товарищества обязательств по уплате взносов, установленных общим собранием (собранием уполномоченных), является грубым нарушением Устава, и в случае если оно носит систематический характер, наруши­тель исключается из Товарищества, а вступительные и ежегодные членские взносы ему не возвращаются.

12.7. Систематическим несоблюдением обязательств садоводом по внесению членских и целевых взносов считается: несвоевременная уплата членских и (или) целевых взносов без уважительной причины более двух раз подряд, а также факт начисления пеней за период более одного года.

12.8. Уважительными причинами возникновения задолженности могут яв­ляться смерть, болезнь членов Товарищества, потеря кормильца, документально подтвержденные чрезвычайные происшествия (пожар, кража, ограбление) и др. признанные уважительными решением собрания (собранием уполномо­ченных).

  1. ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА

3.1. В Товариществе имущество общего пользования (приобретенное или данное за счет целевых взносов) является совместной собственностью его членов.


Поделиться:

Создать сайт
бесплатно на Nethouse